Feito por quem precisa, para quem precisa.
O Controle de Aluguéis nasceu da necessidade real de organizar uma operação de aluguéis sem depender de planilha frágil ou software estrangeiro caro.
Quem está por trás
Sou empreendedor no setor da construção civil há mais de uma década. Toco duas empresas formais — a Liell Casa e Construção, varejo de materiais de construção, e a Inolar Construções e Soluções, construtora — e, paralelamente, aluguéis sempre fizeram parte da minha vida pessoal e dos meus clientes.
Programar é um hobby antigo que virou ferramenta de trabalho. Quando precisei de um sistema de gestão de aluguéis que falasse a língua do locador brasileiro — IGP-M, IPCA, recibos, notas promissórias, CPF/CNPJ — e não encontrei nada que servisse direito, decidi construir o que faltava.
Por que criamos o Controle de Aluguéis
A maioria dos locadores brasileiros administra imóveis no improviso: planilhas que se quebram, anotações no caderno, controle de vencimento na cabeça, recibos manuscritos. Software estrangeiro até resolve a parte financeira, mas ignora completamente as particularidades do Brasil — reajuste por índice, multa proporcional, fiador, encerramento com devolução de caução.
O Controle de Aluguéis foi construído para resolver, de uma vez por todas, a parte chata da administração de aluguéis: geração automática de faturas mês a mês, reajuste anual via IGP-M ou IPCA puxado direto do IPEA, controle de inadimplência, recibos e notas promissórias em PDF, tudo dentro de um painel pensado para quem é dono de imóvel e quer enxergar a operação em segundos.
Cada decisão de design foi tomada por quem precisa do produto na vida real. Quando uma fatura sai errada no meu próprio aluguel, o bug entra na lista de correção imediata. É essa proximidade com o problema que faz a diferença.
Em que a gente acredita
Seu tempo vale mais
Funcionalidades automáticas (faturas, reajustes, status de contas) fazem o trabalho pesado. Você só revisa.
100% brasileiro
Suporte em português, dados em servidor brasileiro, índices oficiais do IPEA, recibos no padrão BR. Sem adaptação de gambiarra.
Privacidade séria
Conformidade com a LGPD, criptografia em trânsito, segregação por locador, sem venda de dados. Seus dados são seus.
Você no controle
Exporte dados quando quiser, cancele a qualquer momento, sem fidelidade. Confiança se constrói com liberdade.
2026
Ano de lançamento
30 dias
Teste gratuito do Plano Prata
1 dia útil
Tempo de resposta do suporte
O que vem por aí
O Controle de Aluguéis está em evolução contínua. As próximas funcionalidades em planejamento incluem:
- Geração automática de reajustes anuais quando o contrato aniversaria.
- Modelos de contrato em PDF, editáveis e personalizáveis.
- Exportação para Carnê-Leão e relatórios de IRPF.
- Notificações in-app para vencimentos próximos.
- Integração com Pix e boleto bancário direto do painel.
Tem alguma sugestão? A gente quer ouvir.
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